Ein Unterzentrum sollte mindestens
4 000 Einwohner am Ort und 8 000 Einwohner im Einzugsbereich sowie folgende Einrichtungen besitzen:

• Deckung des qualifizierten Grundbedarfs der Bevölkerung: Grund-, Haupt- und Realschule sowie eine weiterführende Schule, ggf. eine Förderschule
  
  
• Sitz einer Amtsverwaltung und anderer Behörden
  
  
• Fachärzte für Allgemeinmedizin, spezialisierte Fachärzte, Apotheke
  
  
• größere Einzelhandelsgeschäfte
  
  
• Zweigstellen mehrerer Kreditinstitute
  
  
• Anschluss ÖPNV: Erreichbarkeit in 20-30 Minuten